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Articles tagged with #smartlandlord-de
Von Maximilian Fischer, Immobilieninvestor aus München Mai 2023. Ich stand in meiner Wohnung in Schwabing und traute meinen Augen nicht. Was ich sah, war kein Apartment mehr - es war ein Schlachtfeld. Löcher in den Wänden Herausgerissene Küche Übe...
Von Maximilian Fischer, Immobilieninvestor aus München "Herr Fischer, wissen Sie eigentlich, dass 60% Ihres Portfolios ab 2025 nicht mehr vermietbar sind?" Diese Worte meines Energieberaters im September 2024 trafen mich wie ein Schlag. Neue EU-Richt...
Von Maximilian Fischer, Immobilieninvestor aus München "Max, wo ist die Nebenkostenabrechnung für die Wohnung in der Schillerstraße?" Meine Frau stand in der Tür meines Arbeitszimmers. Ich blickte auf meine drei Monitore: 47 Excel-Dateien offen, 5 ve...
Von Maximilian Fischer, Immobilieninvestor aus München Es war ein verregneter Dienstag im März. Ich saß in einem schicken Maklerbüro in Frankfurt und war kurz davor, den Kaufvertrag für ein Mehrfamilienhaus zu unterschreiben. 1,2 Millionen Euro, 8 Wo...
Immobilieninvestment ist Teamsport. Lone Wolves scheitern an der Komplexität moderner Immobilienmärkte, während gut vernetzte Investoren Informationsvorsprünge und Effizienzgewinne erzielen. Der Aufbau des richtigen Teams entscheidet oft über Erfolg ...
Die Finanzierung entscheidet über Erfolg oder Misserfolg jeder Immobilieninvestition. Während viele Investoren sich auf den Kaufpreis fokussieren, übersehen sie oft die enormen Auswirkungen der Finanzierungsstruktur auf die Gesamtrendite. Ein um nur ...
