Von Maximilian Fischer, Immobilieninvestor aus München Mai 2023. Ich stand in meiner Wohnung in Schwabing und traute meinen Augen nicht. Was ich sah, war kein Apartment mehr - es war ein Schlachtfeld. Löcher in den Wänden Herausgerissene Küche Übe...
Von Maximilian Fischer, Immobilieninvestor aus München "Herr Fischer, wissen Sie eigentlich, dass 60% Ihres Portfolios ab 2025 nicht mehr vermietbar sind?" Diese Worte meines Energieberaters im September 2024 trafen mich wie ein Schlag. Neue EU-Richt...
Der Verkaufszeitpunkt entscheidet oft über die Gesamtrendite Ihrer Immobilieninvestition. Während die meisten Investoren akribisch den Einstieg planen, wird der Ausstieg oft dem Zufall überlassen. Diese Nachlässigkeit kann teuer werden – im schlimmst...
Immobilieninvestment ist Teamsport. Lone Wolves scheitern an der Komplexität moderner Immobilienmärkte, während gut vernetzte Investoren Informationsvorsprünge und Effizienzgewinne erzielen. Der Aufbau des richtigen Teams entscheidet oft über Erfolg ...
Als frischgebackener Vermieter stehen Sie vor einer völlig neuen Welt. Was beim Kauf noch überschaubar schien, entpuppt sich schnell als komplexes Unterfangen mit unzähligen Details, rechtlichen Fallstricken und unvorhergesehenen Herausforderungen. D...
Due Diligence trennt erfolgreiche Investoren von teuren Lektionen. Was auf den ersten Blick wie ein bürokratischer Albtraum aussieht, ist in Wahrheit Ihr wertvollster Schutz vor kostspieligen Fehlentscheidungen. Jedes Jahr verlieren deutsche Investor...
